Nova York — InkDesign News —
A startup Landa, que prometia investimentos em imóveis a partir de US$ 5, enfrenta sérios problemas financeiros e operacionais. Fundada em 2019 com o objetivo de democratizar o acesso ao mercado imobiliário, a empresa atraiu atenção significativa, obtendo um financiamento total de US$ 33 milhões em 2022. No entanto, atualmente, a plataforma está inoperante e os usuários relatam dificuldades em acessar seus fundos.
Financiamento
A Landa conseguiu recursos significativos para iniciar suas operações. O financiamento inicial permitiu à empresa desenvolver uma plataforma que possibilitava investimentos fractionais em propriedades residenciais. Embora a ideia tenha sido bem recebida, a realidade dos investimentos não tem sido favorável para seus usuários. Em meio a alegações de falta de pagamento de dividendos e um site fora do ar, a confiança no modelo de negócios da Landa está em declínio.
Padrões de Atendimento
Usuários relatam que não receberam dividendos desde janeiro de 2023. Um investidor mencionou que a empresa respondeu às suas perguntas de maneira evasiva:
“Eu enviei vários e-mails e as respostas foram sempre superficiais, sem qualquer solução real.”
— Usuário, Investidor
Outros 130 usuários registraram queixas junto ao Better Business Bureau, destacando a falta de comunicação e suporte.
Litígios e Problemas Jurídicos
Além das dificuldades enfrentadas pelos investidores, a Landa também está envolvida em litígios com seus credores. Viola Credit e L Finance entraram com uma ação contra a empresa, acusando-a de defaults em empréstimos superiores a US$ 35 milhões. O processo aponta também que a Landa não realizou pagamentos de impostos sobre propriedades, resultando em vendas forçadas. Após tentativas frustradas de regularização, um tribunal ordenou a nomeação de um novo gerente para as propriedades. O juiz Jennifer G. Schecter, ao abordar o caso, enfatizou a necessidade de um acordo que beneficie todas as partes envolvidas.
Modelo de Negócios Desafiado
A Landa não é a única startup que tenta democratizar o investimento em imóveis. Outras empresas, como Arrived e Fintor, buscaram soluções inovadoras, mas também enfrentaram dificuldades. O aumento das taxas de juros em 2022 impactou negativamente muitos desses modelos.
Próximos Passos
O futuro da Landa é incerto. Com o portal de investidores fora do ar e o clima operacional conturbado, o potencial de recuperação da startup depende de sua capacidade de resolver as pendências financeiras e retomar a confiança dos investidores. As ações judiciais em curso poderão influenciar significativamente a trajetória da empresa nos próximos meses.
Fonte: (TechCrunch )
