São Paulo — InkDesign News — A recente proposta do diretor da Federal Housing Finance Agency (FHFA) de considerar criptomoedas como parte do patrimônio líquido em aplicações para hipotecas sinaliza uma mudança significativa e potencialmente disruptiva na interseção entre finanças e tecnologia.
Contexto e lançamento
A iniciativa anunciada por Bill Pulte marca uma reavaliação das diretrizes tradicionais que governam a aprovação de hipotecas nos Estados Unidos. Atualmente, a FHFA estabelece que criptomoedas devem ser convertidas para dólares e mantidas em instituições financeiras regulamentadas antes de serem consideradas como ativos válidos. Esta nova abordagem, que permite o uso de criptomoedas, reflete um movimento crescente na aceitação de ativos digitais no sistema financeiro convencional.
Design e especificações
Pulte detalhou que a FHFA estuda como criptomoedas, como Bitcoin e Solana, podem ser incorporadas ao processo de qualificação para hipotecas. “Estudaremos o uso das holdings de criptomoedas em relação à qualificação para hipotecas”, comentou Pulte em sua conta no X, anteriormente conhecida como Twitter. Este movimento sugere uma possível transformação no tratamento das criptomoedas, permitindo que sejam reconhecidas como patrimônio legítimo. Atualmente, as diretrizes exigem a conversão dessas moedas em dólares, mas a nova proposta poderia abrir portas para a aceitação de ativos voláteis no mercado imobiliário.
Repercussão e aplicações
A proposta provocou reações entusiásticas no setor de criptomoedas, com figuras proeminentes, como o bilionário Michael Saylor, propondo modelos de crédito que integrariam a volatilidade dos ativos digitais na avaliação de risco de hipotecas. “Desenvolvemos um modelo de crédito BTC que estamos felizes em compartilhar”, afirmou Saylor, destacando como o modelo considera fatores como a duração do empréstimo e a volatilidade do Bitcoin. Essa repercussão positiva reflete um crescente otimismo entre investidores e entusiastas que veem as criptomoedas como uma nova classe de ativos que pode contribuir de maneira significativa para o mercado imobiliário.
“Estudaremos o uso das holdings de criptomoedas em relação à qualificação para hipotecas.”
(“We will study the usage of cryptocurrency holdings as it relates to qualifying for mortgages.”)— Bill Pulte, Diretor, FHFA
“Desenvolvemos um modelo de crédito BTC que estamos felizes em compartilhar.”
(“We have developed a BTC Credit model that we are happy to share.”)— Michael Saylor, Bilionário, Pseudônimo Cripto
O futuro do mercado imobiliário poderá ser moldado, à medida que as agências regulatórias se adaptam às mudanças nas concepções de ativos e riqueza. Com essa consideração das criptomoedas, novas possibilidades emergem no financiamento habitacional, levando a um potencial reinvestimento e transformação na forma como os cidadãos vêem sua riqueza.
Fonte: (Gizmodo – Cultura Tech & Geek)
